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商品訊息功能

商品訊息描述



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日本原裝進口.紅白色琺瑯手沖壺

全熱源對應.適用各種煮水的方法

耐高溫耐熱.慢火細煮一大壺熱水

溫馨色系設計.廚房裡的療癒食器


產品說明



規格

製造地|中國

進口國|日本





流行

商品訊息特點

此為專案商品;恕無法折價

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工商時報【王姿琳、陳宥臻、蔡惠芳╱台北報導】

房市不振,加上公告地價大漲,衝擊國有地地上權案招標,為此,財政部特別修訂地租計算方式,改採「部分固定、部分浮動」制度,今年第4批地上權、14宗招標案即可適用,租期越長,地租比舊制省越多。

國產署昨(17)日公告推出今年第4批、共14宗國有地設定地上權招標案,包含台北市2宗、台中市6宗、高雄市2宗,桃園市、花蓮縣、嘉義市、台南市各1宗,面積合計4.2公頃,權利金底價為新台幣39億5,778萬元,約市價的3至4成,存續期間70年,地租年息率為3.5%,適用可分戶移轉規定,訂於11月21日開標。

國產署副署長邊子樹說,近年房市低迷,地上權案標脫率也每況愈下,自2012年的5成、2013年4成4、一路掉至去年的3成3,今年前3批更因公告地價大漲,標脫率僅剩1成8。但他表示,地租新制上路後,應可使標脫率止跌回升。

國產署指出,地租新制已於9月22日修正通過,本批招標案即可適用。至於3.5%的地租年息率中,有1.2%隨公告地價調整,另外2.3%則依決標簽約當期的公告地價為準,不隨申報地價調整而變動,應可降低因公告地價調漲的風險,增加投資人投標意願。

以公告地價10萬元、每3年調漲10%為例,得標簽約當年的地租為3,500元,3年後地價調漲,若按舊制計算則租金調升為3,850元,但新制中僅1/3地租隨公告地價調整,因此地租僅調升至3,620元。依此計算,第10年起地租為舊制的84%,到第70年,地租僅需舊制的41.5%。

瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛說,國產署調降權利金之後,最關鍵的地租,也跟著降低,將持有成本的66%,鎖定在得標當年的價格,大幅減少業主投資的不確定性,只要產品條件好,脫標機率可望大增。

(中央社記者葉子綱雲林縣26日電)海峽兩岸民間交流,壽險文教基金會邀請中國大陸浙江藝術學院,今天晚間將在雲林科技大學禮堂,演出歌舞、琵琶、二胡等,3張發票換一張入場券,歡迎觀賞。

壽險文教基金會董事長許舒博指出,基金會負責籌辦新政府上台後,首場海峽兩岸民間交流,在北、中、南各演出3場,雲林缺乏大型藝文表演,所以選擇故鄉演出。

許舒博指出,浙江藝術學院的成員,每位學員從小接受訓練,都有15年以上的功夫底子,經常受邀到海外演出,舞蹈藝術獨樹一格,深受讚譽。

許舒博表示,雲林科大禮堂座位1500個,特別商請保留1000個名額,提供索票觀賞,民眾只要持3張發票就可兌換入商品場券,演出前換票,各界反映熱烈,保留現場換票,今天晚間7時30分,請把握機會提早換票。1050926

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中秋節到了!基隆團購市政府教育處和武崙國中定今(十)日晚上七時至九時,在海洋廣場,舉行親子天文體驗觀月活動,武崙國中將派出「天兵集團」,架設了十台天文望遠鏡,讓民眾及孩童能在中秋佳節前夕,進行觀月及觀星的活動。

武崙國中的天兵集團,當天,除了一邊熟練地架設天文望遠鏡外,一邊還充當小小解說員,在市民觀賞天象之際,說明所觀看的行星資訊。這次的觀月活動,免費自由入場參加,民眾及孩童不用進到天文館,就能利用天文望遠鏡「近距離」的觀賞到月亮及行星!

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